Más viviendas en Salta: el IPV proyecta entregar más de 1.000 durante 2026

La presidenta del Instituto Provincial de Vivienda (IPV), Laura Caballero, aseguró que en lo que va del año ya se entregaron más de 300 viviendas en Salta y que la proyección oficial es superar las 1.000 unidades durante 2026.

Durante una entrevista en Somos La Mañana, la funcionaria explicó que en los últimos dos años la Provincia tuvo que reestructurar buena parte de su política habitacional y ajustar proyectos en función de los recursos disponibles.

"Nosotros en lo que va del año llevamos ya un total de más o menos de 300 y pico, tenemos prevista más de 1.000 para este año", señaló.

Caballero indicó además que se busca priorizar el acceso de familias que se encuentran en situación de vulnerabilidad y avanzar con soluciones que puedan utilizarse en el corto plazo.

Lotes con servicios listos para ser utilizados

Uno de los ejes actuales pasa por la entrega de lotes con servicios básicos. Caballero explicó que se trata de terrenos que ya cuentan con condiciones mínimas de habitabilidad, como agua y luz, y en algunos casos también conexión a red cloacal.

En otros municipios, donde no existe ese servicio, se contemplan soluciones alternativas. "Son lotes que están dispuestos para ser utilizados inmediatamente", remarcó.

La propuesta busca que las familias adjudicatarias puedan avanzar sin tener que esperar previamente por la instalación de servicios esenciales.

Las viviendas de Pereyra Rozas y el plan de ahorro previo

La titular del IPV también se refirió a las 138 viviendas entregadas recientemente en Pereyra Rozas. Explicó que forman parte de un programa más amplio de 1.170 unidades y que los adjudicatarios ya habían sido sorteados anteriormente.

Estas casas fueron desarrolladas mediante un esquema de ahorro previo, implementado inicialmente en Capital para sostener financieramente la ejecución.

Caballero defendió la modalidad y aseguró que permitió avanzar con obras que de otra manera podrían haberse demorado. "Sí creemos en el sistema del ahorro previo", afirmó.

Sin embargo, también reconoció que las características técnicas de algunas unidades elevaron sus costos y que actualmente el IPV está reformulando proyectos para buscar viviendas más accesibles y poder construir una mayor cantidad.

Próximos sorteos en el interior

En Capital, por el momento, no hay sorteos abiertos. La funcionaria confirmó que sí existen procesos previstos o inscripciones en Rosario de Lerma, Campo Quijano y Río Piedras.

También adelantó que hacia fin de año podrían analizarse nuevos sorteos en Salta Capital si quedan unidades remanentes de planes que no hayan podido completarse.

"No descartamos un nuevo sorteo de algunos remanentes que nos queden", explicó en términos generales.

Menos fondos FONAVI de lo presupuestado

Otro de los puntos más importantes de la entrevista fue el financiamiento. Caballero confirmó que Salta continúa recibiendo recursos del FONAVI, ya que se trata de fondos establecidos por ley y con destino específico para vivienda.

Sin embargo, advirtió que en los últimos dos años la Provincia recibió entre un 20% y un 30% menos de lo que se había informado en la proyección presupuestaria.

"En los dos últimos años de lo que está previsto en el presupuesto hemos recibido entre un 20 y un 30% menos de lo que se nos informó que íbamos a percibir", sostuvo.

La funcionaria explicó que esta diferencia obliga a reprogramar obras y administrar con mayor cautela los recursos. Según indicó, el criterio adoptado fue priorizar la finalización de los proyectos ya iniciados.

Qué pasa con una vivienda del IPV después de ser entregada

Caballero también aclaró qué ocurre con las viviendas sociales una vez adjudicadas. Según explicó, durante los primeros cinco años existe un control de habitabilidad.

En ese período, el titular adjudicatario debe vivir en la vivienda junto a su grupo familiar. Luego de ese plazo, y siempre que haya cumplido con sus obligaciones de pago, puede disponer de la propiedad.

La titular del IPV explicó que esta condición se contempla porque en cinco años la realidad de una familia puede cambiar por crecimiento del grupo familiar, mudanzas laborales u otras circunstancias.

Más de 7.000 escrituras regularizadas

Otro de los puntos mencionados fue la regularización dominial. Caballero reconoció que existía un retraso histórico en la escrituración de viviendas y aseguró que durante la actual gestión se avanzó con más de 7.000 escrituras.

Según explicó, muchas propiedades todavía aparecen registradas a nombre del IPV, aunque detrás ya exista un adjudicatario que cumplió con sus obligaciones.

Qué hacer ante viviendas presuntamente desocupadas

Consultada por casos como los denunciados en Finca Valdivia, Caballero pidió a los vecinos que realicen las denuncias correspondientes.

Explicó que cada presentación se analiza de manera individual, teniendo en cuenta la antigüedad de la vivienda, la situación dominial y si el titular ya cumplió con el período de control establecido.

"Cada una de las denuncias que recibimos por nuestra página oficial se investiga", sostuvo.