Tartagal, entre las ciudades con mayor déficit habitacional de Argentina

Una bomba estadística encendió las alarmas en la provincia de Salta. Un exhaustivo relevamiento elaborado por la Fundación Tejido Urbano a través del Índice de Hábitat Urbano (IHU) dejó al descubierto una brecha dolorosa: las dos ciudades con la situación habitacional más crítica y precaria de toda la Argentina están ubicadas en el norte salteño.

Se trata de Tartagal y San Ramón de la Nueva Orán, localidades que tocaron fondo en los indicadores de bienestar urbano con puntajes inferiores a los 4 puntos, ubicándose en el piso absoluto del ranking de las 80 ciudades más importantes del país, muy lejos del promedio nacional de 6,2.

Ranchos, casillas y puntaje cero: la dura realidad del norte

 El diagnóstico sobre el departamento San Martín y el departamento Orán es estremecedor. Según el informe, ambas localidades obtuvieron un puntaje de 0 en la categoría de viviendas irrecuperables, un dato devastador que confirma que más del 13% de las familias de la zona viven en condiciones de extrema precariedad, alojadas en ranchos o casillas de chapa y madera.

A esta dramática postal se le suma que más del 17% de las viviendas restantes presentan deficiencias graves que requieren arreglos estructurales urgentes.

Para colmo, la problemática del hacinamiento crítico golpea de lleno a las familias norteñas: en Tartagal y Orán es habitual ver a más de 3 personas durmiendo por habitación, al tiempo que se consolida el fenómeno del "hogar compartido", donde varias familias deben convivir bajo un mismo techo por no tener a dónde ir.

Sin papeles: el fantasma de la irregularidad

Otro de los puntos negros que expuso el estudio es la inseguridad en la tenencia de la tierra. En Tartagal y Orán, más del 50% de los hogares no cuenta con escrituras ni documentación fehaciente de su vivienda, dejándolos en una situación de total vulnerabilidad e informalidad.

Si bien en el norte existe un menor porcentaje de inquilinos en comparación con el centro del país (menos del 13%), los especialistas advierten que no se trata de una ventaja económica, sino del reflejo de un mercado inmobiliario paralizado donde la gente construye como puede, donde puede y sin ningún tipo de respaldo legal.

El mapa del déficit en la provincia

La crisis del techo no se limita solo al norte profundo. La propia Capital salteña registró un índice de penas 5,4 puntos, quedando también por debajo de la media nacional y evidenciando que la falta de vivienda digna y el hacinamiento son deudas estructurales, que golpean a lo largo y ancho del territorio provincial.