Créditos hipotecarios para monotributistas: Banco Nación facilitó tener la casa propia

El sueño de la casa propia dejó de ser solo para empleados en relación de dependencia. Desde ahora, monotributistas de todo el país, incluidos miles en Salta, pueden acceder a créditos hipotecarios del Banco Nación, una posibilidad que hasta hace poco parecía lejana.

La banca pública salió a jugar fuerte en un momento donde el mercado inmobiliario empieza a moverse otra vez. La nueva línea está diseñada para trabajadores independientes, con condiciones adaptadas a quienes no tienen recibo de sueldo, pero sí ingresos estables y cumplimiento fiscal.

Qué cambia para los monotributistas

El banco modificó la forma de evaluar a los solicitantes. Ya no pesa solo el empleo formal, sino la trayectoria como contribuyente, los pagos al día y la antigüedad en el régimen.

Esto apunta directo a un problema concreto: muchos profesionales, comerciantes y emprendedores seguían atrapados en el alquiler sin chance real de capitalizar. Ahora, el panorama es otro.

Qué significa esto para Salta: abre una puerta real para familias jóvenes, trabajadores independientes y emprendedores que hasta hoy quedaban afuera del sistema hipotecario.

Trámite 100% online y sin vueltas

Todo el proceso se hace desde la plataforma "+Hogares con BNA".
Ahí se puede:

• Simular la cuota

• Cargar la documentación

• Seguir el estado del crédito

Sin ir al banco y sin esperas eternas.

Requisitos clave para acceder

Para pedir el crédito, el Banco Nación exige:

• Mínimo 2 años de antigüedad como monotributista (AFIP/ARCA)

• Últimos 6 pagos del Monotributo

• Constancia de inscripción

• Ingresos mensuales desde 4 Salarios Mínimos

Se pueden sumar ingresos con:

• Cónyuge o conviviente como co-titular

• Familiares directos como codeudores

Esto mejora mucho las chances de aprobación.

Montos, tasas y plazos

• Créditos en pesos ajustados por UVA

• Hasta 30 años de plazo (el más largo del mercado)

• Financia hasta el 75% del valor de la vivienda

• Tope aproximado: 260.000 UVAs

Tasas de interés

• 6% TNA para clientes del Banco Nación o quienes lleven su sueldo/servicios

• 12% TNA para no clientes

En menos de 72 horas, el banco envía una respuesta preliminar con el monto posible, lo que permite salir a buscar casa con mayor seguridad.