Por ley, desde marzo habrá que registrar los contratos de alquileres en la AFIP

Ayer se conoció la noticia sobre la reglamentación de AFIP al sistema de registro de alquileres de inmuebles. De esta manera, se permitirá obtener información relevante para verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales de todos los propietarios. Es así que todos los contratos deberán ser informados en forma digital en la página web del organismo.

Al respecto, en Salta desde el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de Salta (Cucis), Juan Biella planteó que "en realidad es sumar un trámite más, el propietario no tiene que asustarse. Las leyes se deben cumplir. En Salta ya se aplicaba de algún modo ya que al sellar el contrato en Rentas de la Provincia se declaraba la operatoria". Desde el 1 de marzo regirá el registro.

Asimismo, la normativa establece que deberán proporcionar datos vinculados con su rol de locador, la identificación del inmueble y el resto de los intervinientes, al tiempo que se tiene que adjuntar el contrato. "Si bien no son sujetos obligados, la normativa contempla la posibilidad de que los intermediarios registren un contrato en representación de sus clientes", señala el comunicado.

El organismo puntualizó que el régimen también prevé que los sujetos que asuman el carácter de locatarios o arrendatarios podrán informar en forma voluntaria un contrato. "Esto no tiene que generar un susto para los propietarios. Lo peor que podría pasar es que saquen su casa del mercado. Eso puede hacer subir los precios", enfatizó Biella a El Tribuno.

Ante la consulta por los contratos previos, advirten que "los contratos celebrados a partir del 1 de julio de 2020 y que continúen vigentes, así como aquellos concretados durante marzo de 2021, gozarán de un plazo excepcional para su registración hasta el 15 de abril de 2021, inclusive". Con lo que se les da un plazo un poco más extenso.